Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 4
04600 Altenburg
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Frei ab: 28. August 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren verbindet den Charakter vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. In bevorzugter Wohnlage von Altenburg bietet diese Immobilie auf einem ca. 315 m² großen Grundstück zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung zur Stadt suchen.Raumaufteilung und HighlightsErdgeschoss:Eine gemütliche Küche, die zum Kochen und Genießen einlädt.Ein großzügiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für gemeinsame Stunden.Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.Obergeschoss:Drei gut geschnittene Schlafzimmer, die individuellen Gestaltungsspielraum bieten.Ein zusätzlicher Raum mit Waschbecken, ideal für den Ausbau zu einem weiteren Badezimmer.Untergeschoss:Voll unterkellert und optimal aufgeteilt in: Heizungsraum, Vorratskammer, Werkstatt, mit Zugang zum GartenDie Immobilie wurde wie folgt modernisiert:1995: Komplette Modernisierung inkl. Installation einer modernen Gasheizung mit neuen Heizkörpern.2009: Erneuerung von Dach und Fassade inkl. Fassadendämmung, die für Energieeffizienz sorgt.2022: Austausch des Heizungsbrenners, um den neuesten Standards zu entsprechen.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.Außenbereich - Entspannen in privater AtmosphäreDas kleine, aber liebevoll angelegte Grundstück ist mit einer immergrünen, blickdichten Hecke umgeben. Es bietet eine ruhige und geschützte Oase zum Entspannen und Genießen Ihrer Freizeit.Ein Zuhause mit Charakter und PotenzialDieses Einfamilienhaus verbindet den Charme der 1930er Jahre mit modernem Komfort und bietet vielseitige Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Es ist perfekt für alle, die eine ruhige Lage schätzen und zugleich nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten.
