Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 2
90459 Nürnberg
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Galgenhof, Nürnberg. Das Gebäude wurde 1951 errichtet und die Wohnung selbst im Jahr 2000 umfassend kernsaniert. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von rund 56 m² eine attraktive Möglichkeit als neues Zuhause für Eigennutzer oder als Investment für Kapitalanleger. Je nach eigenem Geschmack und Anspruch kann der Zustand durch verhältnismäßig geringen Aufwand wie einem neuen Bodenbelag und dem Streichen der Wände angehoben werden. Dadurch steigt das Potential in der Vermietung. Wir unterstützen und beraten Sie dahingehend gerne und übernehmen diese Aufgaben für Sie. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, allerdings sind die Mieter bereits auf der Suche nach einer größeren Wohnung. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, dass wir aus diesem Grund keine Bilder der Wohnung veröffentlichen zum Schutz der Mieter. Wir laden Sie daher herzlich ein sich persönlich einen Eindruck vor Ort zu verschaffen.ACHTUNG: Zum Verkauf steht noch eine weitere Wohnung im 3. OG, welche zusammen im Paket erworben werden kann.
