Kaufpreis 1.100.000 €
Zimmer 6
85649 Brunnthal
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einladende, 2015 erbaute Haus, ist ruhig und grün gelegen in der modernen Wohngemeinde Brunnthal. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 200 m² erstreckt es sich über vier Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Im einladenden Eingangsbereich ist eine großräumige Diele, mit Platz für Ihre Garderobe und weitere Stellmöglichkeiten vorhanden. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot in diesem Bereich ab. Die Diele führt durch eine Tür in den offen gestalteten, hellen Wohn-/ und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit beeindruckt und Ihnen hohen Wohnkomfort bietet. Der angrenzende gut proportionierte Kochbereich ist mit einer integrierten Einbauküche modern ausgestattet. Große Fenster sorgen im ganzen Raum für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die Terrassentür betreten Sie die Süd-Terrasse und den gepflegten Garten - der perfekte Ort für eine Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.Über eine Marmortreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Die beiden hellen Kinderzimmer überzeugen durch einen großzügigen Schnitt und lichtdurchflutete Räume. Eines der Kinderzimmer punktet zusätzlich durch einen französischen Balkon. Das Schlafzimmer zeichnet sich durch einen charmanten und geräumigen Grundriss aus und bietet ebenfalls zu dem französischen Balkon einen Blick in den Garten. Ein modernes taghelles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie einem formschönen Handtuchheizkörper sorgen für zusätzlichen Komfort.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein ausgebautes Studio, das Ihnen aufgrund seiner Größe weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein weiteres Bad mit Dusche und WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.Über den Vorraum im Kellergeschoss erreichen Sie einen Kellerraum und den Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner. Der großzügige Hobbyraum lässt sich aufgrund seiner Maße individuell gestalten und verfügt zusätzlich über einen TV-Anschluss.Die Einzelgarage ist elektrisch bedienbar mit Funksteuerung. Sie erreichen diese über die Zufahrt oder zusätzlich über einen Zugang vom Garten aus.
