Kaufpreis 298.500 €
Zimmer 10
95326 Kulmbach
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Frei ab: 28. August 2025
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnhaus in Kulmbach Objektdaten:- Baujahr 1928 - Wohnfläche insgesamt ca. 200 m²- 3 abgeschlossene Wohneinheiten möglich - sehr flexibel nutzbar - angelegtes und herrlich eingewachsenes Gartengrundstück mit ca. 1.141 m² (Optional ist der Erwerb des Nachbargrundstückes mit ca. 1.050 m² möglich)- 3 Garagen und weitere Stellplätze am Objekt- große Werkstatt mit Wasser und Strom-/Starkstromanschluss für Handwerker und Hobbys- Dach ist bereits teilweise ausgebaut - voll unterkellert mit Ausgang zum GartenLage:Das Wohnhaus liegt in einer sonnigen und gut angebundenen Wohngegend von Kulmbach - Burghaig. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber sowie das Naherholungsgebiet Mainaue "Kieswäsch" direkt vor der Haustür.Besonderheiten:Dieses Haus bietet dank seiner Größe und Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
