Kaufpreis 297.000 €
Zimmer 6
21481 Lauenburg/Elbe
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Endreihenhaus aus dem Jahr 1929 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 612 m² in ruhiger Wohnlage von Lauenburg. Mit einer Wohnfläche von rund 119 m², verteilt auf vier Ebenen inklusive Keller, und insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die Wert auf Platz und einen eigenen Garten legen. Ein Anbau aus dem Jahr 1976 ergänzt das ursprüngliche Gebäude und schafft zusätzlichen Wohnraum.Das Haus ist technisch voll funktionsfähig und sofort uneingeschränkt nutzbar. Zugleich eröffnet es Käufern die Möglichkeit, mit individuellen Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen zusätzlichen Wohnkomfort zu schaffen. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Raumaufteilung im 1. Obergeschoss, das über eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie zwei Zimmer verfügt und damit bereits eine abgeschlossene Wohneinheit bildet - ideal für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder für separate Wohnbereiche.Darüber hinaus lassen sich durch geschickte Anpassungen neue Wohnideen realisieren: So kann etwa die bestehende Küche im 1. Obergeschoss in ein großzügiges Bad umgestaltet werden, oder es entsteht ein zusätzlicher Wohn- oder Hobbyraum, falls keine zweite Küche benötigt wird. Der traditionelle Grundriss vermittelt ein gemütliches Wohngefühl, während die Aufteilung zugleich Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte bietet. Das Satteldach unterstreicht den klassischen Charakter des Hauses. Der große Garten mit altem Baumbestand lädt zum Verweilen, Spielen und Gestalten ein. Hier finden Familien viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung im Freien. Dank der Grundstücksgröße bestehen zudem vielfältige Möglichkeiten für weitere individuelle Gestaltungsideen.Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die als wesentlicher Energieträger dient. Insgesamt bietet das Haus eine solide Basis, die sowohl kurzfristig bewohnbar ist als auch mittelfristig viel Potenzial für wertsteigernde Modernisierungen eröffnet.Ob als großzügiges Familienhaus, als Mehrgenerationenlösung oder als Projekt für Kapitalanleger - dieses Objekt kombiniert eine attraktive Lage mit vielseitigen Nutzungsperspektiven.
