Warmmiete 1.700 €
Zimmer 3
50858 Köln
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.470 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie in einer hochklassig-ausgestatteten Etagenwohnung im 1. OG Süd-West-Ausrichtung mit höchstem Wohnkomfort. Die Wohnung bietet hochwertiges Wohnambiente mit Sonnenbalkon, PKW-Tiefgarage mit funkgesteuerter Toranlage und Aufzug direkt vom TG bis zur 1. Etage. Die Kölner Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe , ebenso die nahen Autobahnanschlüsse. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen offen gestalteten Grundriss mit schöner Eingangsdiele, inkl. Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit bodengleicher Dusche sowie ein großes sonnendurchflutetes Wohn- und Esszimmer, offen gestaltet mit perfekter heller Einbauküche und Zugang zum Balkon. Arbeits- o. Gästezimmer, Elternschlafzimmer, sowie ein exklusiv gestaltetes Bad. Ausstattung: Die wesentlichen Ausstattungsdetails im Überblick: -Hochklassige Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen -Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden -Fernwärme und Warmwassere-Fußbodenheizung -weiß lackierte Innentüren 2 exklusiv ausgestattete Bäder: Gäste-Bad mit Raindance-Dusche, Glasduschkabine, großformatige Keramikfliesen, Elternbad mit Wanne, Handtuchheizkörper, großformatigen Wand- und Bodenfliesen -Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner neben dem Gäste-Bad in einem separaten Raum -Balkon in idealer Süd-West-Lage -komplette weiße Einbauküche mit Kühl- und Gefrierkombination sowie hellen Einbauschränken -Umfangreiche Elektroinstallation in jedem Raum -Video-Gegensprechanlage mit Bildschirm -u.v.m. Lage: Exzellente Junkersdorfer-Wohnlage, abseits der Aachener-Straße, mit bequemer Anbindung an die Kölner Innenstadt, nach Junkersdorf und in alle benachbarten Stadtteile sowie zu den nahegelegenen Autobahnanschlüssen A1 und A4. Haltestelle des ÖPNV sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs und das große Rhein-Einkaufszentrum in Weiden sind in wenigen Minuten zu erreichen. -
