Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 7
22547 Hamburg
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1997 auf einem ca. 588 m² großen Grundstück in zweiter Reihe errichtet und 2004 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 171 m², die sich durch eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung auszeichnet. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer (Duschbad), ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche angrenzend zum Herzstück des Hauses der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem gepflegten Garten begeistert - ein idealer Ort zum Entspannen und für gemeinsame Stunden. Die offene Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränken, einer Spüle, einem Herd mit Ofen, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank sowie einem Geschirrspüler ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Im Obergeschoss bietet das Haus drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer ausgestattet mit einem Duschbad und einem Vollbad, die den Bedürfnissen einer Familie optimal gerecht werden. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden sowie ein praktischer Geräteschuppen auf dem Grundstück.Die Stromversorgung des Hauses läuft über eine 2023 installierte Photovoltaikanlage. Für Fahrzeuge stehen zwei offene Stellplätze zur Verfügung, zudem ist eine Ladestation für E-Autos bereits vorhanden.Die Terrasse ist mit der Hälfte ihrer Fläche in die Berechnung der Wohnfläche eingeflossen.
