Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 7
38165 Lehre
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Wendhausen- einer schönen und zentral gelegenen Gemeinde, vor den Toren Braunschweigs. Hier erwartet Sie ein charmantes Haus mit zwei Wohnungen, die ganz im Stil der 70er Jahre gepflegt und erhalten wurden. Ein schön angelegter und gut gestalteter Garten, runden das Bild ab. Des Weiteren befindet sich eine Garage und vier weitere PKW-Stellplätze vor dem Haus.Die Immobilie verfügt über sieben helle Zimmer, und ein Gästezimmer, in zwei Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und auch veränderbar in der Aufteilung, sei es für Familie oder Home-Office, sind. Dies bietet auch ideale Voraussetzungen für eine größere Familie. Sie können von der Küche aus auch direkt in den schön angelegten Garten gehen, und haben Ihre spielenden Kinder auch immer in Sichtweite. Die beiden Badezimmer und das Gäste-WC sind original aus dem Jahr 1978. Besonders praktisch ist, dass Sie von der vorhandenen Garage direkt in den Garten gelangen und dank eines rückwärtigen Kellerzuganges ihre Einkäufe schnell und bequem verstauen können. Der Vollkeller, der auch über den Wohnbereich zu erreichen ist, bietet viel Platz für Vorratsräume, Hobbyräume, Kinderspielzimmer und vieles mehr. Dort befindet sich auch eine Gartenküche.Beheizt wird das Objekt mit einer modernen Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2017. Damit ist ein langfristig solider Betrieb gewährleistet. Des Weiteren sind Außenjalousien vorhanden, die vor Sonne schützen und die Heizkosten reduzieren.Der Außenbereich im Erdgeschoss besticht durch einen großen, überdachten Wintergarten. Zum Obergeschoss gehört auch ein Balkon. Das vorhandene Gartenhaus, bietet zusätzlichen Stauraum. Die Garage mit Abstellraum und ferngesteuertem Garagentor sorgt für praktisches Parken und weitere Lagerfläche.Nutzen Sie die Gelegenheit, für sich und ihre Familie ihren Wohntraum zu verwirklichen und ein solides Fundament in einer begehrten Lage zu schaffen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!
