Kaufpreis 100.000 €
Zimmer 4
04683 Naunhof
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Frei ab: 31. August 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Objekt wird im geschlossenen Angebotsverfahren veräußert.Bitte beachten Sie unsere Hinweise zum Ablauf unter sonstige Angaben.Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1974 erbaut wurde und sich auf einem großzügigen, 1.165 m² großen Grundstück befindet. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m². Mit einer weiteren Nutzfläche von ca. 88 m² im beheizten Kellergeschoss sowie weiterem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die knapp 10 m² große Küche, ein ca. 6 m² großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das ca. 21 m² große Wohnzimmer sowie drei Zimmer zwischen ca. 11 und 16 m², die individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste-Zimmer oder als Home-Office eingerichtet werden können. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Kellerbereich umfasst einen Heizkeller, eine weitere Küche mit Essbereich, ein weiteres Badezimmer sowie drei separate Kellerräume, die vielfältig genutzt werden können.Der Dachboden des Hauses ist nicht ausgebaut und wurde bislang als praktischer Stauraum genutzt, bietet jedoch potenziellen Raum für kreative Ideen und Erweiterungen.Im Außenbereich des Hauses lädt eine überdachte Terrasse auf der Rückseite des Gebäudes zum Verweilen ein und bietet einen wunderschönen Blick in den Garten - ideal für gesellige Stunden im Freien oder einfach zum Entspannen. Die Terrasse ist über die Kellertür erreichbar.Neben dem Hauptgebäude verfügt das Grundstück über eine gepflasterte Hofauffahrt, die zur Garage führt. In den 90er Jahren wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fassade, des Dachs, der Fenster sowie der Gasheizung. Dieses Haus ist die perfekte Wahl für diejenigen, die Wert auf eine ruhige Lage mit viel Potential für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten legen. Ein ideales Zuhause für eine Familie, die auf der Suche nach einem neuen, behaglichen Heim ist.
