Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 7
54518 Sehlem
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Nebengebäuden befindet sich auf einem großzügigen, 2.583?m² großen Grundstück, das ebenerdig gelegen ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf dem weitläufigen Gelände finden sich rund zehn Stellplätze sowie ausreichend Platz für handwerkliche Tätigkeiten oder kreative Hobbyarbeiten - ideal für alle, die Freiraum schätzen. Die vorhandenen Nebengebäude bieten Ihnen dabei maximale Flexibilität: Ob Werkstatt, Atelier, Lager oder Freizeitbereich - Ihrer Gestaltungsfreiheit sind hier keine Grenzen gesetzt.Ein besonderes Highlight: Aufgrund der Grundstücksgröße und der günstigen Gegebenheiten wäre eine Teilung der Fläche problemlos möglich - ideal, um beispielsweise eine separate Parzelle für einen Neubau zu realisieren.Das eigentliche Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130?m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet mit vier weiteren Zimmern viel Raum für individuelle Nutzung - sei es als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort. Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig und würde somit noch weitere Wohnfläche ermöglichen. Eine einladende Terrasse im Erdgeschoss ergänzt das Platzangebot und lädt zum Verweilen im Freien ein.Ein ideales Zuhause für Familien, Handwerker oder Naturliebhaber, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen möchten.
