Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 2
10707 Berlin
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins, im traditionsreichen Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. In der Wittelsbacher Straße gelegen, vereint sie das lebendige Stadtleben mit der Ruhe einer gepflegten Nachbarschaft. Die Nähe zu exklusiven Einkaufsstraßen, gemütlichen Cafés und weitläufigen Grünanlagen unterstreicht die besondere Attraktivität der Lage.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1926 errichteten Gebäudes, das den historischen Charakter des Viertels widerspiegelt. Auf rund 70 m² überzeugt sie mit einem gut durchdachten Grundriss, großzügigen Zimmern, hohen Decken sowie einem sonnigen Balkon - perfekt für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.Das Wohnhaus überzeugt durch klassische Architektur und fügt sich harmonisch ins stilvolle Stadtbild ein. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden, was das Parken besonders komfortabel macht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.Mit dieser Wohnung investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern auch in eine wertbeständige Lage mit gewachsener Infrastruktur. Charlottenburg-Wilmersdorf zählt seit Jahrzehnten zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins - mit einer idealen Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensstil
