Kaufpreis 679.000 €
Zimmer 5
55291 Saulheim
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Saulheim:Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse auf großem GrundstückIm Überblick:- 5 große Zimmer, Küche, TL-Bad und Gäste-WC- zzgl. 2 Zimmer im UG in Wohnraumqualität- überdachte und kaum einsehbare Terrasse und schöner Garten- sehr gepflegter Allgemeinzustand- top Grundrissgestaltung und geeignet für jedes Alter- schöne und ansprechende FeldrandlageWohnfläche:ca. 145 m² inkl. ca. 30 m² in Wohnraumqualität im UGGrundstück:ca. 992 m²Erdgeschoss:schönes und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Küche,3 Schlafzimmer, Gäste-WC, Diele und Tageslicht-Bad mit Wanne und DuscheUntergeschoss:Schlafzimmer und Wohnküche in Wohnraumqualität, kleines Bad mit Dusche, Waschküche, Heizungsraum,Werkstatt, 2 Abstellräume und Zugang zur GarageDachgeschoss:großer und ausbaubarer SpeicherBaujahr:ca. 1967 MassivbauweiseZustand:sehr gepflegter Allgemeinzustand mit geringem Aufwand direkt bezugsbereitca. 2017 EG umfangreich renoviertGrundstück:heller und liebevoll angelegter Garten mit Bewässerungsanlage (voll elektrisch an einen Brunnenangeschlossen), Grundstück ist über zwei Seiten zugänglichHeizung:Öl-Zentralheizung aus 1985 Gasanschluss vorhandenFenster:doppeltverglaste Kunststofffenster überwiegend aus 2007 und 2008Energieausweis:lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vorLage:in ruhiger Wohnlage direkt am Feldrand, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor OrtBahnhof Saulheim gut erreichbar, Ärzte, Spielplätze und Einkaufmöglichkeiten inder Nähe, Grundschule und weiterführende Schulen in Nieder-Olm und Wörrstadt, kurze Wege zur A63 undschnelle Anbindung nach Nieder-Olm, Fahrzeit nach Mainz ca. 15 MinutenStellplatz:große Garage und 2 StellplätzeFreistellung:Freistellung bereits erfolgt, Übergabe flexibel möglich*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
