Warmmiete 1.020 €
Zimmer 2
81247 München
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene und helle 2- Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Der Boden der Wohn- und Schlafräume sowie des Flurs ist mit einem Echtholzparkett versehen. Über den Flur gelangt man zum großen Wohnzimmer mit Essbereich. Der Balkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen und bietet Entspannung vom stressigen Alltag. Die Einbauküche ist Bestandteil des Mietvertrages und ist mit einem Cerankochfeld, einem Backofen, einem Kühlschrank mit Gefrierfach sowie mit einer Spülmaschine ausgestattet. Zu erwähnen ist auch das hochwertige Badezimmer mit Wanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (kein Duplex). !!Aufgrund der hohen Nachfragen bitten wir bei Anfrage die Selbstauskunft ausgefüllt mitzuschicken, nur so kann ein Besichtigungstermin gewährleistet werden!! Ausstattung : Das Objekt ist in Sachen Wärmedämmung und Heizung auf dem neusten Stand der Technik. Alle Fenster der Wohnung verfügen über Markisoletten mit wetterbeständigen Textilbehang mit Ausnahme der Badfenster welche mit Rolläden ausgestattet sind. Steuerbar über eine Einzelsteuerung im Raum und einer zentralen Wohnungssteuerung. Darüber hinaus haben die Badfenster Schiebeläden. Jeder Raum verfügt über eine Fußbodenheizung und zusätzliche Handtuchheizkörper in dem Badezimmer. Im gesamten Wohnbereich wurde ein Echtholzparkett in Eiche verlegt. Im Küchenbereich sowie im Badezimmer wurden Feinsteinzeugfliesen verwendet. Die Ausstattung und die Wahl der verbauten Materialien sind von höchster Qualität. !!Aufgrund der hohen Nachfragen bitten wir bei Anfrage die Selbstauskunft ausgefüllt mitzuschicken, nur so kann ein Besichtigungstermin gewährleistet werden!! Lage : Das Objekt befindet sich zwischen Nymphenburger Schlosspark und Schloss Blutenburg. Beides ist in ca. 20 Gehminuten zu erreichen und bietet zahllose Möglichkeiten für Sport und Entspannung. Die S-Bahnline S2 ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.
