Warmmiete 1.400 €
Zimmer 5
61381 Friedrichsdorf
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.280 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 5-Zimmerwohnung über zwei Etagen besticht durch einen von außen nicht ersichtlichen ganz besonderen Charakter und eignet sich optimal für ein Paar oder eine kleine Familie mit bis zu drei Personen. Über den Hof, den eigenen Eingang und das eigene Treppenhaus mit Garderobe gelangen Sie zur Wohnebene mit großzügigem, gemütlichem Wohn-Ess-Bereich, geräumiger, heller Küche, wunderschönem Anbauzimmer, einem weiteren Zimmer sowie einem Gäste-WC. Die nach hinten ausgerichteten Zimmer säumen eine große uneinsehbare Terrasse mit Blick in die sog. „Backesgärten“, welche herrliche Stunden im Freien ermöglicht. In der zweiten Etage mit Dachschrägen befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, welches ebenfalls bewohnbar ist, sowie das vollausgestatte Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet. Vom Flur aus gelangen Sie zum geräumigen Dachspeicher mit weiterem Stauraum. Alle Zimmer verfügen über reichlich Tageslicht. Die Kellerräume mit u.a. Waschmaschinenanschluss bieten weiteren beträchtlichen Stau- und Lagerraum und eignen sich auch für eine Heimwerkstatt. In dem Wohn- und Geschäftshaus mit Hof befindet sich im Erdgeschoss lediglich eine kleine Gewerbeeinheit ohne Kundenverkehr mit völlig separtatem Zugang seitens der Straße. Die passgenaue Einbauküche mit Marken-Geräten (Liebherr, Miele, Siemens) kann vom Vormieter übernommen werden.Das Objekt liegt zentral im Ortsteil Friedrichsdorf-Köppern. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants, Ärzte, Apotheken, Post, sogar ein Kino befinden sich in Laufnähe und bieten ein umfassendes Angebot. Ganzjährig hält Köppern seinen Einwohnern ein ansprechendes Kulturprogramm bereit. Kindergärten, Grundschule und Hort sind sehr gut erreichbar, ebenso die Sportmöglichkeiten der diversen ortsansässigen Vereine in der Sporthalle und auf der großen Sportplatzanlage. Eingebettet in Feld und Wald und bietet Köppern zahlreiche Natur- und Freizeitaktivitäten. Köppern liegt verkehrsgünstig an der A5, verfügt über einen Bahnhof mit sehr guten Anschlüssen Richtung Frankfurt und in die Gegenrichtung sowie ein gutes Busnetzwerk.
