Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 5
86830 Schwabmünchen
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
#stadtnahwohneninklusiveDieses Townhaus in Schwabmünchen, Baujahr 2021, verbindet modernes Stadtleben mit stilvollem Wohnkomfort. Die klare Architektur, die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss schaffen ein harmonisches Wohnkonzept. Auf rund 139 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, zwei moderne Bäder, ein Gäste-WC und großzügige Wohnbereiche, die ein angenehmes Raumgefühl vermitteln. Die Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten.#wohngefühlmitstilMassive Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung prägen das Erscheinungsbild dieser Immobilie. Die offene Küche mit Einbaugeräten ist zentraler Treffpunkt für kulinarische Erlebnisse, während der helle Wohnbereich zum Entspannen einlädt. Zwei sonnige Dachterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie. Der Garten mit überdachter Terrasse bietet Platz für gesellige Stunden, individuelle Gestaltung und Erholung im Freien.#komfortinklusiveZwei Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang ins Haus ermöglichen einen bequemen und wettergeschützten Zugang. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für Ordnung und Funktionalität. Die Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum. Eine effiziente Gasheizung gewährleistet zuverlässige Wärmeversorgung. Die Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei.#zuhauseaufdenpunktgebrachtDieses Townhaus bietet die perfekte Mischung aus Architektur, Komfort und Lage - alles in einem liebevoll gestalteten Gesamtpaket. Hier beginnt ein neuer Lebensabschnitt - und er könnte schöner kaum sein.#kapitalanlageNeben der Eigennutzung eignet sich das Townhaus auch als solide Kapitalanlage. Die Kombination aus moderner Bauweise, hochwertiger Ausstattung und gefragter Lage sichert langfristig den Werterhalt. Die sehr gute Infrastruktur in Verbindung mit einer kontinuierlichen Nachfrage vor Ort macht das Objekt sowohl für eine dauerhafte Vermietung als auch für einen späteren Wiederverkauf interessant.Egal, ob man dieses Townhaus als neues Zuhause für sich und seine Familie sieht oder als langfristige, wertstabile Kapitalanlage - hier investierst man in Lebensqualität, Stil und eine Immobilie, die ihre Schönheit und ihren Wert über viele Jahre hinweg bewahren wird.
