Warmmiete 1.371 €
Zimmer 3
85049 Ingolstadt
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 179 €
Kaltmiete 1.192 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sanierte Altstadtwohnung auf ca. 100m² in einem Baudenkmal. Gelungene Aufteilung auf 3 großzügige Zimmer, Essküche und Bad mit Dusche. Die Wohnung vereint die Altbautypische Ausstattung mit einem modernen Anstrich. Praktische Abstellmöglichkeiten werden durch einenEinbauschrank in der Diele geschaffen, der gleichzeitig die Haustechnik verdeckt. Auch im weitläufigen Flur wird eine kleine Abstellkammer untergebracht. Die geschlossene Bauweise lässt in den beiden Schlafzimmern nur den Blick auf das Nachbardach zu. Hohe Räume und der frisch geschliffene und versiegelte Parkett schaffen ein angenehmes Wohngefühl.Im Gebäude wird im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss an Gewerbe vermietet. 2. und 3. Obergeschoss ist Wohnraum. Im gemeinsam genutzten Innenhof sind die Mülltonnen abgestellt.Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, ebenso kein(e) befestigter Balkon/Terrasse. Allerdings besteht durch das Bad der Zutritt auf ein verblechtes Dach. Die Wohnung ist direkt im Zentrum von Ingolstadt an der Theresienstraße. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen 300m) sind Fußläufig erreichbar. In der Ingolstädter Innenstadt erreichen Sie auch beinahe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß in nur wenigen Minuten. Ein EDEKA liegt beinahe gegenüber (80m).! Die Möblierung im Grundriss ist nicht enthalten und dient nur als Einrichtungsbeispiel !
