Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 4
47802 Krefeld
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in bester Familien-Wohnlage von Krefeld-Traar!Dieses hübsche Einfamilien-Reihenhaus wurde im Jahre 1968 in massiver und qualitativ hochwertiger Massivbauweise mit Vollunterkellerung erstellt.Von den Eigentümern über die Jahre stets liebevoll und sorgsam gepflegt, bietet diese Immobilie den perfekten Grundstein für junge Familien in einer wunderschönen Wohngegend. Himmlisch ruhig in dritter Reihe einer wenig befahrenen Seitenstraße gelegen, können Ihre Kids hier auch noch wohl behütet außerhalb des Gartens spielen...ein direkt hinter dem Haus gelegener Spielplatz rundet das familienfreundliche Umfeld perfekt ab.Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie ca. 120m² bestens aufgeteilte Wohnfläche. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit großen Fensterelementen öffnet sich herrlich zum sonnigen Garten und schafft so ein besonders freundliches Wohnambiente. Im Jahr 2004 wurde das Haus zudem um einen großzügigen, vollverglasten Wintergarten mit Fußbodenheizung erweitert - ein echtes Highlight, das Ihnen zu jeder Jahreszeit einen traumhaften Blick ins Grüne ermöglicht. Der Garten selbst ist liebevoll und aufwendig angelegt, besticht durch seine ideale Süd-West-Ausrichtung und lädt zum Entspannen, Sonnen oder Spielen ein.Die derzeit separat gehaltene Küche lässt sich mit etwas handwerklichem Geschick zum Wohn-/Essbereich hin öffnen und könnte so zum kommunikativen Mittelpunkt des Familienlebens werden. Ein praktisches Gäste-WC mit Tageslicht rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit komfortabler Dusche. Dank der beiden Vollgeschosse genießen Sie hier den Vorteil absolut gerader Wände - keine Schrägen schränken Ihre Wohnideen ein!Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit reichlich zusätzliche Nutzfläche für Vorräte, Hobbys oder als Stauraum. Für Ihren PKW steht zudem eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb zur Verfügung.Ein charmantes Zuhause mit solider Substanz und wunderbaren Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die in Krefeld-Traar ihr neues Glück finden möchten!
