Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 1
76351 Linkenheim-Hochstetten
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre kompakte, aber gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 35 m² Wohnfläche. Der moderne Personenaufzug (Baujahr 2021) sorgt für einen komfortablen Zugang, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist - auch für ältere Bewohner oder Besucher mit eingeschränkter Mobilität. Das innenliegende Badezimmer wurde 2020 saniert und bietet eine gepflegte Ausstattung für höchsten Komfort. Die doppelverglasten Holzfenster (Baujahr 1997) sorgen für eine angenehme Wärme- und Schalldämmung, während die Öl-Zentralheizung für effiziente Beheizung sorgt. Ein Außenstellplatz direkt am Haus sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt Mieteinnahmen von 400 € Kaltmiete zzgl. 100 € Nebenkosten, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht. Gleichzeitig eignet sich die kompakte Einheit ideal als praktisches Single-Apartment oder perfekte Einstiegslösung für Eigennutzer, die zentral und komfortabel wohnen möchten. Bei diesem Objekt besteht zudem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung.Die Zugangsdaten erhalten Sie auf Anfrage von einem Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien.Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
