Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 2
86163 Augsburg
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Frei ab: 29. August 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese kleine 2-Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hochzoll-Nord. Sie wurde umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute gemütlich und ansprechend. Über den Flur mit eingebauten Deckenspots betritt man das helle Wohnzimmer, von wo aus auch das Schlafzimmer zugänglich ist. Beide Räume sind mit Laminatböden ausgestattet. Beheizt werden die Zimmer durch einen neuwertigen Gas-Einzelofen. Die Küche (ohne Einbauküche) mit anthrazitfarbenen Fliesen ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zu betreten. Das Badezimmer wurde komplett neu renoviert mit Wandfliesen in Marmor-Optik, elektrischer Fußbodenheizung und Handtuchwärmer. Die gesamte Elektrik der Wohnung wurde saniert und auf einen modernen Stand gebracht. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Eine Waschküche und ein Fahrradkeller finden sich im Haus. Die Wohnung bietet sich sowohl für den Eigenbezug als auch zur Kapitalanlage bestens an. Das Wohngeld beträgt 141 Euro monatlich.
