Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
54608 Sellerich
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem ruhigen, idyllischen Eifeldorf, ohne Durchgangsverkehr, liegt dieser 1930 erbaute, ehemalige Bauernhof, auf einem großen, sonnigen Grundstück.Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer Nutzfläche von ca. 300 m², bietet er mit seinen 4 Schlafzimmern einer Familie ein großzügiges Refugium, mit Raum zum Leben, zur Erholung, für Hobby und Freizeit.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über eine Elektroheizung, das Erdgeschoss kann zusätzlich über einen Kaminofen beheizt werden, der im Wohnzimmer steht. In der neuwertigen Küche kann man mit einem modernen Elektroherd oder einem traditionellen Holzherd kochen.Das zweigeschossige Haus verfügt auf jeder Etage über ein Bad, im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC.Der frühere Wirtschatstrakt der Immobilie und die unmittelbar am Hof liegende Wiese bieten reichlich Raum zur Tierhaltung (bereits zur Pferdehaltung angelegt) oder für Hobbies. Die Hauselektrik wurde erneuert. Ein großer Gewölbekeller bietet über das ganze Jahr Bevorratungsmöglichkeiten unter konstanten Bedingungen. Im Außenbereich sind geschützte Brennholzlagerstellen vorhanden.Durch die Lage innerhalb des Ortes, verbunden mit einer mehr als intakten Nachbarschaft, ist das Haus auch bedenkenlos als reine Ferienimmobilie nutzbar.Wer in der Eifel leben möchte, findet hier eine Immobilie, die auf unterschiedliche Arten nutzbar ist und bei der das Umfeld sowie Preis und Leistung in einem gesunden Verhältnis zueinander stehen.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.
