Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 5
66424 Homburg
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Highlights: + Sofort bezugsfrei & gepflegt - ideal für Familien, die nicht lange warten möchten+ Mehr Freiheit durch zusätzliches Baugrundstück - vielseitig nutzbar und direkt angrenzend+ Offenes Wohnkonzept - großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche+ Modernisierte Haustechnik - Gasheizung von 2022 & neu gedecktes Dach aus 2018+ Wohnen im Grünen - sonniger Garten auf ca. 495?m² Grundstück mit Scheune und LagerflächenIn ruhiger Wohnlage von Homburg erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte mit einem besonderen Plus: Ein separates, direkt angrenzendes Baugrundstück mit ca. 125?m², das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als Gartenfläche, zukünftige Bebauung oder kreative Erweiterung.Das Wohnhaus steht auf einem ca. 370?m² großen Hauptgrundstück. Zusammen ergibt sich eine großzügige Gesamtfläche von rund 495?m², die viel Raum für Familienleben, Freizeit und individuelle Gestaltung bietet. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und ist leerstehend, sodass einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege steht.Auf ca. 149?m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, überzeugt das Haus mit einer funktionalen Aufteilung und freundlichen, gut belichteten Räumen. Die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2022 sowie das erneuerte Dach (2018) sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort.Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche im Erdgeschoss - ein idealer Ort für das tägliche Miteinander. Die Etage bietet darüber hinaus ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht.Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Bad und ein Flurbereich zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zusätzliche Nutzflächen wie eine große Scheune, einen Lagerraum und eine Garage direkt am Haus. Weitere Außenstellplätze befinden sich in der Einfahrt.Aufteilung der Wohnfläche:Erdgeschoss - ca. 85?m² Wohnfläche:+Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche+Schlafzimmer+Tageslichtbad+Flur/DieleObergeschoss - ca. 64?m² Wohnfläche:+Drei Schlafzimmer+Tageslichtbad+FlurBesonders geeignet für:Familien mit KindernPaare mit Platzbedarf oder HomeofficeKäufer mit Erweiterungsideen oder BebauungsinteresseSelbstständige mit Lagerbedarf dank zusätzlicher FlächenDieses Haus bietet eine seltene Kombination aus bezugsfertigem Wohnraum, weiterem Entwicklungspotenzial und idyllischem Grundstück. Jetzt besichtigen und Potenzial entdecken!
