Kaufpreis 80.000 €
Zimmer 2
45879 Gelsenkirchen
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Frei ab: 31. August 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihre neue Eigentumswohnung liegt in einer ca. im Jahre 1977 erbauten Wohnanlage. Durch den gepflegten Eingangsbereich gelangen Sie zu den Fahrstühlen und so ganz bequem in das 7. Obergeschoss. Sie betreten Ihr eigenes Reich durch die einladende Diele. Die Diele hält neben dem schönen Platz für Ihre Garderobe einen weiteren Pluspunkt für Sie bereit: der große begehbare Einbauschrank mit viel Stauraum für all die Dinge, die Sie mal eben zur Hand haben möchten. Das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit schönem Parkettboden ist der Mittelpunkt dieser Wohnung, hier findet das Leben statt. Ob Sie gesellige Abende verbringen oder nach Feierabend im Wohnbereich entspannen: genießen Sie die schöne Größe dieses Wohnraums und die Aussicht über die Stadt. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre sonnige Loggia, die ausreichend Platz für Ihre Balkonmöbel bereit hält. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche für Ihre Küchenzeile. So sind kurze Wege von der Küche zum Essplatz im Wohnzimmer garantiert! Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für einen komfortablen Start in den Tag. Ihr Schlafzimmer überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre und geschickte Raumaufteilung. Trotz seiner kompakten Größe wirkt es einladend und bietet genügend Platz für Ihren großen Kleiderschrank und Ihr Bett. Für den zusätzlichen Komfort sorgen die Personenaufzüge, die die Barrierefreiheit und Seniorengerechtigkeit der Immobilie unterstreichen und das all-inclusive-Paket, z.B. mit eigenem Hausmeister vor Ort. Hier brauchen Sie sich um fast nichts zu kümmern! Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet mit einem Tiefgaragenstellplatz auch eine praktische Parkmöglichkeit. Ob als Erstwohnsitz oder als Investition, diese Etagenwohnung in der Altstadt von Gelsenkirchen ist eine hervorragende Wahl für alle, die ein gemütliches und komfortables Zuhause in einer zentralen Lage suchen.
