Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 3
22339 Hamburg
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Doppelhaushälfte mit Einzelhauscharakter im grünen Hummelsbüttel- Ca. 2 Gehminuten vom Alsterlauf und vom Uhlenhorster Hockey-Club entfernt- Baujahr ca. 1985, im Jahr 2000 hochwertig saniert- 3,5 Zimmer auf ca. 123 m² Wohnnutzfläche und ca. 500 m² Grundstücksfläche- Ca. 84 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zzgl. ca.16 m² Terrasse (25% von 64 m²)- Zzgl. ca. 23 m² wohnlich ausgebaute Fläche im Untergeschoss - Großes Master-Bad mit Dusche, WC und Eckbadewanne- Das halbe Badezimmer kann zu einem weiteren Zimmer zurückgebaut werden- Freundliches Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein Gästebad im Untergeschoss- Hochwertige Holzfenster, 2-fach verglast- Wärmequelle ist eine Gasbrennwertheizung und ein offener Kamin für gemütliche Abende- Die Bäder und die Küche wurden im Jahr 2000 erneuert- Der Boden besteht aus Laminat, Teppichboden und Fliesen - Ca. 7 Meter elektrische Außenmarkise für die Terrassenfläche- Doppelgarage und 2 Stellplätze für PKWs- Gartenschuppen für mehr Stauraum - Elektrisches Tor am Eingang, Grundstück nicht einsehbar- ENA Verbrauchsausweis D, 110,45 kWh
