Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 2
24159 Kiel
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gemütliches Reihenmittelhaus mit Wintergarten und Südterrasse in Kiel-HoltenauDieses charmante Reihenmittelhaus in massiver Bauweise überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und behaglichem Wohnkomfort - ideal für Paare, die ein ruhiges Zuhause in guter Lage suchen. Das Haus verfügt derzeit über zwei Zimmer, lässt sich jedoch mit überschaubarem Aufwand in ein Drei-Zimmer-Haus umwandeln und somit flexibel an veränderte Lebensbedürfnisse anpassen.Die Immobilie wurde laufend instand gehalten: Eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 sorgt gemeinsam mit dem wohnlichen Kaminofen für angenehme Wärme. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie die 2002 erneuerte Elektrik ergänzen die solide Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Duschbad, im Obergeschoss ein Tageslicht-Wannenbad sowie ein separates WC.Ein besonderes Highlight ist der nachträglich angebaute Wintergarten aus dem Jahr 2018, der den Wohnraum erweitert und einen schönen Übergang zur sonnigen Südterrasse schafft - ideal für entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine funktionale Einbauküche und einen Vollkeller mit praktischem Außenzugang.Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Holtenau.
