Kaufpreis 1.040.000 €
Zimmer 3
50823 Köln
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Loft-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss des Hinterhauses eines ca. 1920 erbauten Gebäudes, verbindet Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. Bis vor einigen Jahren wurde das Haus gewerblich als Atelierhaus verwendet. In 2015/2016 erfolgte die Aufteilung in 15 großzügige Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² bietet die Wohnung viel Platz und eine luftige Atmosphäre, die durch die hohen Decken von ca. 3,73 m und große Fensterflächen verstärkt wird. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich erhält seinen typischen Loft-Charakter durch große Fensterelemente, breite Pfeiler und Stützen sowie einer offenen Backsteinwand. Große Eichendielen und der Holzkamin setzen warme Akzente. Die offene Küche schließt sich an und ist mit Einbauten von der Firma Next125 und Geräten von Bora und Siemens ausgestattet. Eine stilvolle maßgefertigte Stahl-Glas-Wand mit Flügeltür der Metallmanufaktur van de Weyer trennt einen weiteren Raum vom Wohnbereich ab, der gut als Büro oder Gästezimmer nutzbar ist. Das Schlafzimmer liegt daneben und verfügt über einen separaten, begehbaren Ankleidebereich. Das zeitlose Badezimmer ist mit einer Badewanne, Regendusche, WC und Fenstern zur Gartenseite ausgestattet. Ein weiteres Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss steht ebenfalls zur Verfügung. Der Balkon bietet einen überraschend ruhigen und schönen Ausblick ins Grüne der angrenzenden Gärten - ein reizvoller Kontrast zum quirligen Leben vorne an der Straße. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz im Innenhof sowie ein Kellerraum. Die Wohnung bildet den idealen Rückzugsort in lebendiger, städtischer Lage. Sie befindet sich im Hinterhaus, was für eine ruhige und entspannte Atmosphäre sorgt. Sympathisches Understatement mit elegantem und hochwertigem Charakter. Gerne zeigen wir Ihnen diese stilvolle Loft-Wohnung in einem persönlichen Termin vor Ort.
