Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 4
83064 Raubling
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und äußerst gefragter Wohnlage von Raubling erwartet Sie diese gepflegte 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Gartennutzung sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung eine attraktive Gelegenheit. Wohnfläche ca. 70 qm derzeit vermietet und perspektivisch frei werdend.Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und helle Raumaufteilung:- großzügiges Wohnzimmer mit Dachterrasse und Bergblick- Küche- ein Esszimmer- zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WanneZur Einheit gehört ein Kellerabteil. Optional kann zudem ein Außenstellplatz zum Preis von EUR 7.500,-- dazu erworben werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird perspektivisch frei. Durch eine Neuvermietung eröffnet sich die Möglichkeit, attraktive, marktgerechte Mieten zu erzielen. Damit bietet die Immobilie ein Renditepotenzial von ca. 4 % oder mehr (z. B. Nettomieteinnahmen p. a. EUR 11.280,--).Weitere Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
