Kaufpreis 580.000 €
Zimmer 21
32791 Lage
Größe 499 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das, fußläufig zur Lagenser Innenstadt im Jahr 1989 errichtete Gebäude, erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 878 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 499 m².Das teilweise unterkellerte Gebäude bietet langfristige Investitionsmöglichkeiten, insbesondere durch das attraktive Mietpotenzial, welches sich aktuell auf eine Jahreskaltmiete von ca. 29.172,00 Euro beläuft. Die derzeitige Bindungsfrist des sozialen Wohnungsbaus endet am 31. Dezember 2025, was künftige Gestaltungsfreiheiten in der Mietpreisgestaltung eröffnet.Alle Etagenthermen wurden zwischen 2014 und 2016 ausgetauscht, während die Fenster, das Dach und die Bäder dem Baujahr entsprechen. Zusätzlichen Wohnwert bieten zwei Terrassenwohnungen sowie drei Wohneinheiten mit Balkon, die den Bewohnern einen angenehmen Rückzugsort im Freien ermöglichen.Dieses Objekt ist ideal für Investoren, die nach einer Immobilie mit Wachstumspotenzial in einer stabilen und nachgefragten Lage suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Portfolio mit diesem vielversprechenden Mehrfamilienhaus zu erweitern.
