Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 3
30455 Hannover
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten des beliebten Stadtteils Davenstedt in Hannover befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung im 7. Obergeschoss des bekannten Terrassenhochhauses - ein echtes Highlight für Liebhaber urbaner Wohnkultur mit Weitblick. Mit einer Wohnfläche von knapp 98 m² überzeugt das Objekt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch vereint.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über einen kleinen Flur in ein helles Arbeitszimmer - ideal für Homeoffice oder kreative Entfaltung. Zwischen diesen Bereichen befindet sich die Küche, die mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist und ebenfalls über den Flur erreichbar ist. Von diesem Flur führt zudem ein kleiner Treppenaufgang im Splitlevel-Stil in das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie zu den sanitären Einrichtungen, bestehend aus einem innenliegenden Duschbad und einem WC.Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse, die sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch direkt von der Küche aus zugänglich ist. Sie lädt dazu ein, den Tag entspannt bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen - begleitet vom Sonnenuntergang und einem weiten Blick über die Dächer Hannovers.Zwei Kellerräume gehören ebenfalls zum Verkaufsangebot und bieten zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der große, eingezäunte und abschließbare Stellplatz in der Tiefgarage - ein echtes Plus in puncto Sicherheit und Komfort. Für ein bequemes Erreichen aller Etagen sorgen zwei moderne Personenaufzüge, die das Gebäude barrierearm und komfortabel erschließen.Im 12. Obergeschoss der Wohnanlage stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern attraktive Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung: ein gepflegtes Schwimmbad, eine Sauna sowie ein Veranstaltungsraum. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine großzügige Sonnenterrasse, die zweifelsfrei dazu einlädt, nach einem ausgiebigen Schwimmbad- oder Saunabesuch die Sonne zu genießen und den Blick schweifen zu lassen.Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Aussicht und Lebensqualität - ein ideales Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
