Kaufpreis 261.000 €
Zimmer 5
84478 Waldkraiburg
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Verkäufer wünscht für 10 Jahre Wohnungsrecht, deshalb ist dies eine Investition in die Zukunft. Dieses Haus ist also erst in 10 Jahren zu beziehen, andererseits ergibt sich daraus ein erheblicher Preisnachlass: statt des Marktwertes von rund 400.000 € nur 261.000 €. Kaufpreis Der Käufer hat hier die Möglichkeit ein attraktives Wohnhaus in begehrter zentraler Lage zu erwerben.Dieses RMH aus dem Jahre 1983 wurde in massiver Ziegelbauweise hergestellt und befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Es befindet sich in einer kleinen grünen Reihenhaussiedlung in Waldkraiburg. Über den Windfang betritt man das kleine Foyer, in dem sich auch die Gästetoilette befindet. Vorbei an der Treppe, die in den Keller und ins OG führt, betritt man das Wohnzimmer. Sofort fällt der Blick in den Garten der gepflegt ist, wenig Arbeit bereitet, eingewachsen ist und Ruhe und Erholung verspricht. Eine grüne Oase. Zum Verweilen lädt die Terrasse ein. Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen, der bei Bedarf schnell behagliche Wärme erzeugt. Die Küche ist groß genug zum Kochen und Leben für die ganze Familie.Im OG befinden sich 3 Zimmer, die zur Zeit unterschiedlich genützt werden. Des Weiteren das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken.Im DG ist ein großes Studiozimmer mit 4 Dachflächenfenster und einem Waschbecken.Der Keller besteht aus 3 Räumen verschiedener Größe und dem Heizungsraum.Zum Haus gehört eine Garage.
