Warmmiete 1.070 €
Zimmer 2
90491 Nürnberg
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Frei ab: 16. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 920 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs – in Erlenstegen, nur wenige Schritte vom idyllischen Wöhrder See entfernt. Besonders hervorzuheben sind die sonnige Loggia, die großzügigen Fensterfronten sowie das edle Merbau-Parkett im Wohnzimmer, die der Wohnung eine helle und einladende Atmosphäre verleihen. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und überzeugt mit einer großen Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss, einem Handtuchheizkörper sowie hochwertigen Armaturen der Marken Dornbracht und Vola. Die ebenfalls neue Einbauküche ist mit einer edlen Granit-Arbeitsplatte, einem Induktionskochfeld, Backofen, einer großzügigen Kühl-/Gefrierkombination, einer Geschirrspülmaschine sowie einer eleganten Dornbracht-Armatur ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 8 m² großes Kellerabteil. Zur Wohnung gehören zudem ein überdachter Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus (80 EUR/Monat). Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150 EUR/Monat (ohne Heizkosten). Die Kosten für die Fernwärme werden direkt mit dem Anbieter N-Ergie. Rundum eine attraktive Wohnung für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Nachbarschaft, eine hochwertige Ausstattung sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe legen.
