Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 6
52249 Eschweiler
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt In einer ruhigen Sackgasse ohne nennenswertes Verkehrsaufkommen finden Sie dieses halbfrei stehende Einfamilienhaus aus 1978 am Rande der Bebauung als Letztes in der Reihe. Die angenehm ruhige Wohnlage in einem ebensolchen Wohnquartier wird Sie überzeugen!Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele, die das Gäste-WC, die separate Küche und das Wohnzimmer mit Kaminecke erschließt. Drei Schlafzimmer, Diele und Tageslichtbad bilden das Dachgeschoss. Eine Ausziehtreppe führt zum Spitzboden, der als Speicher dient. Darüber hinaus befindet sich im Souterrain eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang als etwa 54 m² große 2-Zimmer-Wohnung. Vorzüge dieser Immobilie sind:.die Möglichkeit, über die Vermietung der Einliegerwohnung eine Finanzierungshilfe zu generieren,.das Wohnzimmer mit einem atmosphärischen, offenen Kamin mit Kamineinsatz, .das außergewöhnlich große Grundstück,.der nahezu uneinsehbare Garten mit Außenkamin,.und die zwei zum Objekt gehörenden Garagen.Sicherlich ist das jetzt schon bezugsfreie Haus etwas in die Jahre gekommen und bedarf auch wegen der Beheizung über Nachtspeicheröfen einiger Modernisierungen. Dieser Umstand fand bei der Bemessung des Kaufpreises Berücksichtigung.
