Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
23747 Dahme
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser traumhafte Ausblick liegt im 1.OG einer kleinen Wohnanlage, direkt hinter dem Deich. Die Entfernung zur Ostsee kann man also mit nahezu 0 Metern beschreiben. Vom Wohnzimmer und dem Balkon aus, genießen Sie einen herrlichen Panoramablick über die Ostsee und die Strandpromenade. Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 14 Wohneinheiten und wurde 1980 in konventioneller und massiver massiver Bauweise errichtet.Die insgesamt ca. 45 qm Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, einem separatem Schlafraum und einem Bad mit Dusche. Im Flur befinden sich Einbauschränke und eine Garderobe. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt auf dem Grundstück.Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradbereich und ein Tischtennisraum.Die Wohnung wurde privat genutzt und an Feriengäste vermietet. Ein Erstwohnsitz oder eine Dauervermietung ist nicht möglich. Bitte sprechen Sie uns hierzu direkt an. Diese Immobilie besticht natürlich durch die traumhaft Lage mit dem herrlichen Blick über die Ostsee. Ganz gewiss ist dieses Objekt eine sehr solide Wertanlage, mit großer Wertbeständigkeit. Immobilien mit derartigem Meerblick sind rar und erfreuen sich natürlich großer Beliebtheit.Die von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage von Dahme/Ostsee und liegt im 1. OG einer kleinen Wohnanlage, direkt hinter dem Deich in einer verkehrsberuhigten Tempo 30 Zone. Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und einige Highlights:-Meerblick vom Wohnzimmer und dem Balkon-Balkon in der Endetage, da keine Wohnung direkt darüber befindlich-Balkon ca. 9 qm, fast wie eine kleine Dachterrasse-Iso-Fenster, weiß aus Kunststoff-Große Fensterfront Richtung Ostsee-Mechanische Rollläden -Offener Wohn- und Essbereich-Austausch der Zentralheizung in 2021von Öl auf Gas-Zentral-Offene Küche mit kleinem Tresen und Stühlen-Kleine, überschaubare Eigentümergemeinschaft-Professionelle WEG Verwaltung und Vermietungsagentur vor Ort-Gepflegtes Eigenlandgrundstück-Wasch- und Trockenkeller für die Eigentümer und Feriengäste-Tischtennisraum für Eigentümer und Feriengäste-PKW-Stellplatz auf dem GrundstückDie Übergabe der Wohnung kann nach Absprache auch kurzfristig erfolgen. Bitte sprechen Sie uns hierzu persönlich an. Das Inventar ist bereits im Kaufpreis bereits enthalten und verbleibt in der Wohnung. Persönliche Gegenstände sind selbstverständlich vom Verkauf ausgeschlossen.Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zumObjekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können.Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht beantwortet werden.Aus Gründen der Diskretion bitten wir Sie, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte gern auch telefonisch mit unserem Büro ab. Einer unsere Mitarbeiter wird selbstverständlich bei der Besichtigung anwesend sein und gerne offene Fragen zum Objekt beantworten. Gerne stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, auch am Samstag zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. von Dritten und sind eigenständig zu prüfen.
