Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 3
44628 Herne
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet mit ihrer naturnahen Lage eine ideale Grundlage für ein behagliches Zuhause. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920 überzeugt mit einer klassischen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss mit ca. 47m² gelangen Sie über einen Flur in den hellen Wohn-/ Essbereich. Die Küche und das Duschbad sind im Anbau untergebracht, was eine klare Trennung zwischen Wohn- und Funktionsbereichen ermöglicht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten. Im Obergeschoss mit ca. 37m² befinden sich zwei Räume, die sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein weiteres Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort. Der ausgebaute Dachboden mit ca. 25m² Nutzfläche sowie der Vollkeller erweitern das Angebot. Im Untergeschoss befindet sich die Gasheizung und die vorbereiteten Anschlüsse zur Fernwärme. Im Außenbereich der Doppelhaushälfte steht die großzügige Gartenlaube, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ein Stellplatz über die Seitenstraße sorgt für bequemes Parken.