Kaufpreis 880.000 €
Zimmer 3
14482 Potsdam
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im 1. OG befindet sich die Wohnung, welche mit weitem Blick in die grüne Landschaft des Babelsberger Parks besticht. Der Blick aufs Wasser hin zum Teltower Kanal / Tiefen See ist zu jeder Jahreszeit magisch. Und auch die große Terrasse zum Wald hin, ist ein einzigartiger Bereich, der zum Verweilen einlädt. Scheint dort am Morgen zum Frühstück die Sonne, so zieht sie weiter und beleuchtet den ganzen Tag die nach Süden ausgerichtete Wohnküche. Die Räumlichkeit bietet genug Platz für eine 3-köpfige Familie. – Wohnküche – Schlafzimmer – wahlweise Arbeitsraum / Kinderzimmer Der Boden der Küche ist aus mehrlagigem Beton. Das skandinavische Desing der Küchenschränke, sowie die klaren Formen der Heizkörper schenken dem Raum Leichtigkeit und Licht. Das Bad ist mit italienischen Fliesen gelegt. Alle andere Böden bestehen aus langen Dielen. Lage: PARKEN direkt vor dem Haus immer möglich – Parkplätze immer vorhanden. POTSDAMS ARKADIEN Inmitten der Parkanlagen des UNESCO-Weltkulturerbes, zwischen Schloss Babelsberg, dem Jagdschloss Glienicke, sowie dem Schloss Glienicke mitsamt all ihren saftig-bunten Gärten befindet sich diese einzigartige Wohnung. Mit den Schweizer Häusern und den Alpakas als Nachbarn ist diese Gegend ein Ausflugsziel für viele Menschen. Nur 2 Laufminuten zum Wasser. Wohnen bzw. Arbeiten, wo andere Urlaub machen – ein paradiesischer Ort. Die Buslinien 316, 616 und N16 verkehren in der Nähe und bringen einen in 40min entweder über Wannsee, Griebnitzsee oder Babelsberg nach Berlin. In Laufnähe ebenso der wundervolle Biergarten Wartmanns. Sonstiges: UNESCO Welterbe WOHNUNG Sonnige Terrasse (16qm) inkl. kleinem Keller (1qm + 3.5m Höhe) Vollständige Küche Bad mit freistehender Badewanne Wohnung wurde seit 3 Jahren nicht renoviert und braucht einfach einen frischen Anstrich – alles andere top. WEITERE INFOS ZUM HAUS: – Keller ist trocken – Dach ist vollkommen in Ordnung – Es gibt keine weiteren anstehenden Reparatur / - Sanierungsmaßnahmen – Hausverwaltung + wöchentliche Reinigung, sowie jährliche Dachreinigung / Wartungsarbeiten funktionieren
