Kaufpreis 629.000 €
Zimmer 3
41516 Grevenbroich
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint naturnahes Wohnen, Großzügigkeit und eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Die im Jahr 2001 erbaute Immobilie bietet rund 116 Quadratmeter Wohnfläche auf einem Grundstück von etwa 1418 Quadratmetern direkt an der Erft und stellt damit eine echte Rarität dar.Schon beim Betreten empfängt das Haus mit einem hellen, barrierearmen Ambiente und vermittelt das Gefühl von Freiheit und Weite, fast wie das Leben auf einer Range. Durch die leichte Hanglage eröffnet sich von der überdachten Terrasse in Südausrichtung ein herrschaftlicher Blick über den Garten, die Erft und die angrenzenden Wiesen, auf denen Pferde grasen.Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet viel Platz für eine großzügige Gartenanlage, einen Pool oder die Haltung eigener Tiere. Besonders für Paare oder Singles mit tierischen Begleitern ist es der ideale Rückzugsort. Der direkte Zugang zur Erft ermöglicht zudem ausgedehnte Kanutouren bis hin zum Rhein.Im Inneren überzeugt die Immobilie mit einem großen Wohnzimmer samt Kamin und bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die voll ausgestattete Landhausküche führt direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Das Schlafzimmer ist mit dem großzügigen Badezimmer verbunden, das sowohl Dusche als auch Badewanne bietet. Ein Gäste WC befindet sich im Eingangsbereich, weitere Einbauschränke im Dielenbereich schaffen zusätzlichen Stauraum, und ein weiteres Zimmer steht für Gäste oder als Arbeitsbereich zur Verfügung.Eine übergroße Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie die geräumige Einfahrt, die Platz für Pferdehänger oder ein Wohnmobil bietet, runden das Angebot ab. Alles in allem präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, ein einzigartiges Zuhause mit viel Raum für sich und ihre Tiere.
