Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 8
32139 Spenge
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte und teilweise modernisierte Ein- bis Zweifamilienhaus zum Kauf anzubieten. Dank seiner durchdachten Raumaufteilung kann es sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden - ideal beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen. Das massiv gebaute Haus wurde 1936 auf einem ca. 631 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und über die Jahre mehrfach modernisiert, zuletzt durch den Austausch der Zentralheizung im Jahr 2018. Die Wohnfläche von ca. 180,93 m² verteilt sich auf zwei Etagen, wobei jede über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer verfügt.Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das Erdgeschoss, das sich auf ca. 99,58 m² erstreckt. Hier erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, das durch einen offenen Bogen mit dem Esszimmer verbunden ist, eine Küche mit Küchenzeile sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.Der eigene Garten mit einer großzügig angelegten Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit Zeit im freien zu genießen und Ihre eigenen Gartenträume umzusetzen.Im Obergeschoss stehen Ihnen auf ca. 81,35 m² ebenfalls zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, eine Küche mit Küchenzeile und ein Tageslichtbad mit Badewanne nahezu bodentiefer Dusche zur Verfügung.Zusätzlich bietet der ausgebaute Spitzboden weiteren Raum, der sich ideal als Büro oder Schlafmöglichkeit nutzen lässt.Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum für persönliche Gegenstände. Stellplätze für Ihre PKWs sind auf dem Grundstück ebenfalls vorhanden.Zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt und dürfen nicht unerwähnt bleiben. Um sich diesbezüglich einen Überblick zu verschaffen, werfen Sie unbedingt einen Blick in die Beschreibung der Ausstattung!Fazit: Eine gepflegte, bezugsfertige Immobilie mit hohem Wohnkomfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Familie - ideal auch für mehrere Generationen.
