Warmmiete 1.065 €
Zimmer 3
49809 Lingen (Ems)
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 890 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser hochwertig ausgestatteten Obergeschosswohnung in einem energieeffizienten Neubau, die Ihnen modernes Wohnen auf ca. 73,91?m² Wohnfläche bietet. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einem sonnigen Süd/Südwest-Eckbalkon sowie einer komfortablen Ausstattung.Der offen gestaltete ca. 32?m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet und freundlich. Angrenzend befindet sich die praktische Küche - bereits mit moderner Einbauküche -, in der Sie für sich oder Gäste bequem kochen können.Das ca. 13?m² große Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten, während das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche auf ca. 5?m² durch hochwertige Keramik und eine moderne Gestaltung überzeugt.Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner ergänzt das Platzangebot sinnvoll und schafft zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Luft-Wärmepumpe, was sowohl umweltschonend als auch effizient ist.Der großzügige ca. 17?m² große Balkon lädt mit seiner Süd/Südwest-Ausrichtung zum Verweilen ein und bietet einen freien Blick ins Grüne.Mietkonditionen im Überblick:Kaltmiete: 890,00€Nebenkostenvorauszahlung: 100,00€Küche (monatlich): 50,00€Stellplatz (monatlich): 25,00€Gesamtmiete: 1.065,00€ / MonatKontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
