Warmmiete 680 €
Zimmer 2
46562 Voerde (Niederrhein)
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 560 €
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit einer offenen und modernen Wohnraumaufteilung befindet sich diese lichtdurchflutete 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen 3-Familien-Hauses. Sie bietet Ihnen auf rund 67qm² Wohnfläche einen großen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, sowie 1 Badezimmer. Fenster und Wände sind nach einem sehr guten Energiestandard (Wärmeschutz U=0,14 W/(m²K)) gedämmt und helfen so, Heizkosten zu sparen und Schall abzuhalten. Durch eine bestmögliche Dachdämmung und Schallschutzfenster mit außenliegenden Rollos ist das Raumklima optimal. Die Heizkosten im Winter sind sehr niedrig und im Sommer bleibt die Wohnung bei Ausnutzung der Schattierung kühl. Alle Bodenbeläge wurden vor 2 Jahren verlegt (Bad + Abstellraum Fliesen, ansonsten Vinyl in Holzoptik) und gleichzeitig alle Heizkörper, Armaturen, Anschlüsse usw. neu eingerichtet. Über eine ausklappbare Leiter gelangen Sie auf den Spitzboden (Deckenhöhe: ca. 1,05m), der über eine Nutzfläche von 39m² jede Menge Stauraum bietet. Gegen Aufpreis können ein oder zwei Stellplätze direkt vor dem Haus gemietet werden.
