Kaufpreis 717.000 €
Zimmer 9
78234 Engen
Größe 269 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aufgrund der aktuellen Vermietung ist das Haus bereits eine solide Kapitalanlage, während die freie 4-Zi. Hauptwohnung (ca.140qm) im OG die Möglichkeit zur Individualisierung und Selbstverwirklichung bietet. Die derzeit vermieteten 2-Zi.-Wohnung im DG (ca.65qm) und die 2-Zi.-Einliegerwohnung im EG (ca.65qm) mit eigenem Eingang zahlen sich von selbst. Das große Grundstück mit 722qm liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend mit Blick auf den Hohenhewen. Weiter hat das Haus eine PV Anlage mit 9,5kwp (Einspeisung 125,-Euro netto mtl.), sowie ein Büro/Hobbyraum (ca.20qm) mit Extra-Eingang, Waschküche (ca.13qm), Vorratsraum (ca. 4qm) und großer Doppelgarage (ca.42qm). Alle Wohnungen sind mit Loggia oder Terrasse ausgestattet. Die Hauptwohnung ist wie erwähnt bezugsfrei. Eine weitere Wohnung (DG oder EG) könnte derzeit nach Absprache relativ kurzfristig frei werden. Das Haus wurde im Jahr 1999 grundlegend saniert. Weitere Auskünfte nach persönlicher Kontaktaufnahme. Nutzen Sie die Gelegenheit dieses liebenswerte Objekt zu Ihrem neuen Zuhause oder Kapitalanlage zu machen! Bitte keine Makleranfragen.
