Warmmiete 1.575 €
Zimmer 3
21423 Winsen (Luhe)
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.275 €
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit zwei Wohneinheiten in Winsen (Luhe) im Ortsteil Pattensen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro. Zur Wohnung gehören ein überdachter Südbalkon und ein Garten mit einer Terasse. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Kochbereich und weitere drei Zimmer, von denen zwei eine Tür zum Balkon haben. Ein neues Badezimmer, eine Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination und ein Induktionskochfeld sind ebenfalls vorhanden. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem strapazierfähigem PVC-Bodenbelag in Holzoptik. Die Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet und erreichen hohen Wärme- und Schallschutz. Die Eingangstür verfügt über einen hochwertigen Einbruchschutz. Das Dach wurde im Jahr 2023 neu isoliert. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mit klimaneutralen Energieträgern der Luftwasserwärmepumpe aus dem Jahr 2023, so dass der Energieausweis die sehr gute Klasse B erreicht.
