Kaufpreis 629.000 €
Zimmer 12
45326 Essen
Größe 390 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene 6-Familienhaus mit Ladenlokal sowie rückwärtig gelegenem Hof mit 6 Garagen befindet sich in städtischer Umgebung.Das Mehrfamilienhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1904 und versprüht mit seiner ansprechenden Fassade den Charme von Altbauten. Es wurde auf einem 580 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt 310 m² und 80 m² beträgt die Ladenfläche.2023 wurde es umfassend saniert. Alle 6 Wohneinheiten plus das Ladenlokal wurden komplett renoviert: Ausstattung mit Laminatfußböden, neuen Küchenzeilen und modernen Bäder in anthrazit/weiß, mit bodentiefen Duschen. Wasserinstallation, Heizung, Elektrik, Rohre, Dach und Fenster wurden ebenfalls 2023 erneuert. Die Wohnungen sind bis auf die Wohnung 2.OG links allesamt vermietet. Zum Abstellen der Fahrzeuge stehen 5 normal große und eine große Garage zur Verfügung.Eine Fassadenwerbung generiert eine zusätzliche Mieteinnahme.
