Kaltmiete 1.100 €
93413 Cham
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Das Objekt verfügt über einen gelungenen Grundriss sowie einen schönen Garten und lädt sofort zum Wohlfühlen ein! Raumaufteilung Der gelungene Grundriss gliedert sich auf 2 Geschossen wie folgt:EG:Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit, große Essküche mit gepflegter Einbauküche (im Mietpreis inklusive) und direktem Zugang zur Terrasse, helles Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro/Arbeitszimmer, großes Badezimmer mit Dusche-Wanne-Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung, Gäste WC, Schwedenofen im FlurbereichUG:Kinderzimmer 2, Keller 1, Keller 2, Keller 3, Heizkeller, große Doppelgarage mit elektrischen Torantrieb, Hauswirtschaftsraum mit GartenzugangZudem steht ein Gartenhäuschen zur Nutzung zur Verfügung.Ein großzügiger uneinsehbarer Garten gehört natürlich zum Haus!Die Miete beträgt wie folgt:- Kaltmiete: 1100 €/Mt.- Garage: 50 €/Mt.- Nebenkostenvorauszahlung: 150 €/Mt.Das Objekt verfügt über eine neuwertige Ölzentralheizung, den Ölbedarf hat der Mieter selbst einzukaufen. Bisher lag der Verbrauch im jährlichen Durchschnitt bei 2000-2500 Liter Öl pro Jahr.
