Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 2
89171 Illerkirchberg
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Für Kapitalanleger oder Eigennutzer!!!!Wir freuen uns, Ihnen diese durchdachte und gut aufgeteilte Wohnung, in beliebter Lagevon Unterkirchberg, anbieten zu dürfen.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.Im Eingang selbst sind 10 Einheiten. Die gesamte Anlage besteht aus zwei Häuser,verteilt auf drei Eingänge und einer gemeinsamen Tiefgarage..Die Wohnung selbst besticht durch eine praktische Aufteilung. einem offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Vom Wohnbereichhaben Sie einen direkten Balkonzugang.die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältniswurde vom Mieter zum 30.11.2025 gekündigt.Weitere Highlights:SüdbalkonEinbaukücheHausmeisterserviceEigener Kellerraum mit StromanschlussGemeinschaftsräumeKunststoffisolierglasfenster mit zweifach VerglasungDirekter Zugang vom Haus in die TiefgarageGünstige Nebenkosten in Höhe von € 218,--Die Wohnung wird für € 160.000,-- angeboten.Der Preis für den TG-Stellplatz beträgt € 20.000,--.Die Wohnung muss mit dem TG-Stellplatz erworben werden.Gesamtkaufpreis somit € 180.000,--.Die Gemeinde Illerkirchberg verfügt über eine gute Infrastruktur.Des Weiteren profitieren Sie von einer guten Anbindung nach Senden,Neu-Ulm und Ulm sowie an die Bundesautobahn A7 und A8 sowie zur B 28 und B 30.Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen zur Verfügung.
