Kaufpreis 975.000 €
Zimmer 4
82031 Grünwald
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
IDEAL FÜR FAMILIEN, DIE SICH IHR ZUHAUSE NACH EIGENEN VORSTELLUNGEN GESTALTEN MÖCHTENIn einer der begehrtesten Lagen Grünwalds erwartet Sie diese Doppelhaushälfte im WEG-Recht - mit großem Garten, ruhiger Lage und viel Gestaltungsspielraum.Das Haus wurde um 1963 erbaut und befindet sich im originalen, abgewohnten Zustand. Sanitäranlagen, Böden und Innenausstattung entsprechen der Bauzeit und bieten die Basis für eine umfassende Renovierung nach Ihren Vorstellungen.Highlights:. Sonniges Grundstücksareal mit Süd-/West-Garten. Photovoltaikanlage auf der Südseite. Gedämmte Fassade & Kunststofffenster. Anschluss an Erdwärme Grünwald. Sofort bezugsfrei. Großzügige Raumaufteilung mit ca. 123 m² WohnflächeAufteilung:. Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang, Küche, Gäste-WC. Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Balkon. Dachgeschoss: nicht ausgebaut, Stauraum. Untergeschoss: Kellerräume, gemeinsame Zonen mit der zweiten HaushälfteGemeinschaftsregelung (WEG)Die Immobilie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit der westlichen Doppelhaushälfte.Gemeinsam genutzt werden:. Zugangsweg. Vorplatz. Hauseingang. Vorplatz Garage. KellerräumeDas Grundstück umfasst 1.089 m² und ist zu je ½ als Miteigentumsanteil (MEA) aufgeteilt.
