Kaufpreis 267.000 €
Zimmer 2
12349 Berlin
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäudeensemble aus dem Jahre 1963. Der Block hat einen grünen und ruhigen Innenhof, von dem die einzelnen Hauseingänge zu erreichen sind. Die Hauser sind in den vergangenen Jahren renoviert worden, dabei z.B. sind die Fassaden gestrichen und neue Fenster eingebaut worden.Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist umfassend renoviert. Sie bietet 2,5 Zimmer, ein Wannenbad und eine Küche. Zu erreichen ist die Wohnung über das Treppenhaus, einen Aufzug gibt es nicht. Der Schnitt ist sehr praktisch; vom Flur gehen in Richtung Nord-Westen das 1/2 Zimmer, das Bad und die Küche ab. Beide Räume haben moderne dunkle Bodenfliesen. Die Wände im Bad sind dagegen hell gefliest. Es steht eine Badewanne zur Verfügung und die Waschmaschine hat Platz unter dem Handtuchheizkörper. Das warme Wasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer produziert, der sich in der Küche befindet. Die Küche selber kann frei gestaltet werden, eine Einbauküche ist nicht vorhanden.Die Räume der Wohnung haben einen durchgängigen Parkettfußboden aus rustikaler Eiche, Fenster und Türen sind ebenfalls erst vor einigen Jahren eingebaut worden.Das halbe Zimmer mit ca. 7 Quadratmetern ist wie Küche und Bad zum Hof ausgerichtet. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer mit einem praktischen Schnitt. Das fast 20 Quadratmeter große Wohnzimmer geht in Richtung Süd-Osten zum grünen Vorgartens und einer ruhigen Anliegerstraße. Man kann die Wohnung nicht einsehen. Highlight der Wohnung ist natürlich die große Loggia die sehr gut ausgerichtet ist.Die Wohnung wurde gerade umfassend renoviert, war vermietet und steht zur Eigennutzung sofort zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Wohngeld beträgt warm 363 Euro.
