Kaufpreis 660.000 €
Zimmer 5
85092 Kösching
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in attraktiver Randlage von Kösching bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, gepflegter Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - und das sofort bezugsbereit.Das Haus überzeugt durch eine ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen sowie der guten Anbindung nach Ingolstadt und Umgebung.Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Pelletheizung (Baujahr 2008), ergänzt durch einen gemütlichen Kaminofen, der besonders in der Übergangszeit oder an Winterabenden für wohlige Wärme und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.Die Holzfenster mit Fensterläden unterstreichen den ländlich-gemütlichen Charakter des Hauses und schaffen ein angenehmes Raumklima.Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.Die Immobilie verfügt über zwei Bäder:Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - ideal für Familien. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein weiteres modernes Bad mit barrierefreier Dusche zur Verfügung, ideal für Gäste oder ältere Bewohner.Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage bereit.Besonders hervorzuheben ist der voll unterkellerte Bereich: Ein beheizter Hobbyraum bietet viele Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Fitnessraum, Heimkino oder Werkstatt. Zusätzlich gibt es viel Stauraum sowie einen praktischen Kelleraußenzugang für Gartenarbeiten oder zur Lagerung.Ein Balkon mit Blick ins Grüne rundet das Angebot ab - ideal für entspannte Stunden im Freien.Dieses Einfamilienhaus kombiniert Komfort, Funktionalität und eine idyllische Lage - ideal für Familien, Paare oder alle, die ein gemütliches und sofort verfügbares Zuhause in Kösching suchen.
