Kaufpreis 929.000 €
Zimmer 5
10409 Berlin
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Altbauwohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 140 m² Wohnfläche stehen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.Besonders eindrucksvoll ist das klassische Berliner Zimmer mit seinen hohen Decken, Stuckelementen und einem eleganten Wohnbereich, der mit historischen Möbeln in Mahagoni-Optik ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die Loggia, die mit elektrischen Plissees sowohl im Wohnbereich als auch auf der Loggia selbst ausgestattet ist und so optimalen Sonnenschutz garantiert.Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und besticht durch edle Bodenbeläge. Hochwertiges Parkett in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für ein warmes Ambiente, während Fliesen im Küchen- und Sanitärbereich für eine pflegeleichte und moderne Note stehen. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und ist ebenso funktional wie stilvoll. Das Badezimmer wurde 2015 vollständig modernisiert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand, vergleichbar mit einem Neubau.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie ein praktischer Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Gasheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, das monatliche Hausgeld beträgt 315 €. Das Haus selbst zeichnet sich durch einen repräsentativen Eingangsbereich aus, der den Altbaucharakter des Gebäudes eindrucksvoll unterstreicht.Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Anbindung im Herzen Berlins. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kulturangebote sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare oder Kapitalanleger äußerst attraktiv ist.
