Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 1
82024 Taufkirchen
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. dem Baujahr 1972. Dank des frisch sanierten Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierearm erreichbar. Sie eignet sich ideal für Singles, Studenten oder als attraktive Kapitalanlage. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt direkt in das Badezimmer, das mit Waschbecken, Toilette und Badewanne ausgestattet ist.Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Schlaf- und Essbereich, der durch seinen praktischen Schnitt vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Von hier aus gelangen Sie in die separate Küche mit Fenster, die eine angenehme Belichtung und Belüftung bietet. Abgerundet wird das Angebot mit einem geräumigen Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis inklusive ist. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die eine gemütliche und funktionale Wohnlösung suchen. Auch für Kapitalanleger stellt sie aufgrund der guten Größe und der praktischen Aufteilung eine attraktive Option dar.Derzeit ist die Wohnung zuverlässig seit dem 01.06.2021 an eine Privatperson vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich derzeit bei 490 EUR + 60 EUR für den Stellplatz zzgl. 110 EUR Nebenkostenvorauszahlung.
