Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 3
56377 Nassau
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die Maisonette-Wohnung Maisonettewohnung, im 3. Obergeschoss, besticht durch ihren klaren Grundriss auf zwei Ebenen, helle Räume mit charmanten Dachschrägen und den Balkon mit Blick auf die Burg Nassau. Besonders wertvoll sind die zwei hintereinanderliegenden Tiefgaragenstellplätze, die in dieser Lage Seltenheitswert haben. Mit geringen Nebenkosten und sofortiger Verfügbarkeit ist diese Eigentumswohnung ideal für Menschen, die eine Kombination aus Komfort, Sicherheit und städtischem Wohnen suchen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Eine solide Bauweise, die gemeinschaftliche Tiefgarage mit elektrischem Rolltor und eine attraktive Architektur mit Dachschrägen prägen den Charakter des Hauses. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, auch ein Waschraum kann mit genutzt werden. Die Wohnanlage ist zentral gelegen und bietet kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Raumaufteilung Die Maisonettewohnung bietet insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die durch die Fenster besonders großzügig wirken. Zwei Zimmer liegen im unteren Bereich der Maisonette, eines im Obergeschoss, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzbar.Die Küche ist vom Flur abgehend und mit einer ordentlichen Einbauküche ausgestattet, funktional und sofort bezugsfertig. Ein Fenster sorgt für Helligkeit und eröffnet einen direkten Blick auf die Burg Nassau.Das Badezimmer ist überwiegend aus dem Baujahr, jedoch gut ausgestattet, mit Dusche und funktionalem Durchlauferhitzer von Siemens. Direkt neben der Dusche finden Sie einen praktischen Platz für Ihre Waschmaschine. Bodenbelag und Fliesen sind gepflegt. Diese Raumaufteilung kombiniert Komfort und Alltagstauglichkeit, sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und macht die Wohnung ideal für Menschen, die Wert auf sofort bezugsfertige, funktionale Räume legen.
