Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 9
71546 Aspach
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Großaspach steht ein außergewöhnliches Bauernhaus zum Verkauf, das um 1887 von dem renommierten Architekten Christian Gottfried Hämmerle entworfen wurde. Bereits die Bauweise zeugt von der Wertigkeit dieser Immobilie: Der Sockel des Fundaments ist aus massiven Sandsteinquadern errichtet, während das Mauerwerk durch die Verwendung von roten und gelben Ziegelsteinen einen besonderen Charakter erhält. Natürlich muss es von Grund auf Kernsaniert werden, es besteht jedoch kein Denkmalschutz!Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - mit einer Gesamtfläche von rund 300 Quadratmetern. Nach der aktuellen Aufteilung stehen insgesamt 9 Wohnräume und 5 weitere Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. So eignet sich das Haus ideal als Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 Wohneinheiten oder als großzügiges Domizil für eine Familie mit Platzbedarf.Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Gewölbekeller mit einer Länge von ca. 12 Metern, der die historische Ausstrahlung des Hauses unterstreicht und zusätzlichen Nutzraum eröffnet. Dieses Liebhaberobjekt verbindet den Charme des 19. Jahrhunderts mit dem Potenzial einer modernen Nutzung und bietet Investoren wie auch Eigennutzern eine einzigartige Gelegenheit.